近日，嘉兴市发展改革委开展了嘉兴市第四批星级商务楼宇认定评选工作，经自主申报，县（市、区）初审、部门评审、实地踏勘、征求意见、社会公示等环节，澳门新葡萄新京威尼斯987所属的澳门新葡萄新京威尼斯进出口大楼被认定为五星级商务楼宇。

大楼概述

澳门新葡萄新京威尼斯进出口大楼（以下简称大楼）位于百步大道8号，地处百步大道与湖盐线交汇处附近，是百步经济开发区重点工业区块，也是整个海盐西境与周边城市的重要经济贸易中间站，毗邻嘉绍高速，交通便捷。大楼产权属于澳门新葡萄新京威尼斯987，于2013年开工建设，于2015年12月底正式投入使用。建筑面积5399.46平方米，用于商务办公等。

招商情况

截至目前，已有18家企业入驻澳门新葡萄新京威尼斯进出口大楼，累计入驻面积5135平方米，入驻率达95.1%，主要有嘉兴市澳门新葡萄新京威尼斯进出口有限公司、海盐澳门新葡萄新京威尼斯大酒店有限公司、海盐县百步镇中和酒店、海盐县百步镇惠圆超市，产业涵盖了进出口贸易、餐饮业、个体工商户等，另有浙江嘉兴澳门新葡萄新京威尼斯建设有限公司、嘉兴市中欣建筑劳务有限公司等多家公司注册入驻。目前，大楼的产业定位是进出口贸易、房地产相关行业、餐饮业等，其中符合行业定位的企业税收收入达到大楼总税收收入的98%，目前大楼注册资本1000万元以上企业有2家，且累计注册资本达3亿元。

基础设施，规章制度

大楼周边覆盖完善的照明系统、治安系统，与政府部门保持联络沟通，近几年无重大治安事件产生。澳门新葡萄新京威尼斯987也为切实加强大楼安全管理，与海盐安保公司签订合作协议，聘用专业人士全天候维护周边及大楼治安，建立了出入口控制管理机制和汽车出入管理机制，严格管理人员和车辆进出。同时，还颁布了《应急预案》和《消防安全管理制度》，全面规范消防安全管理；建立《客户意见落实、反馈制度》，聆听入驻业主意见，完善提升服务质量。

大楼在设计建筑中配备了客用电梯1个，安全逃生楼梯2个，在醒目位置安装了安全逃生指示标识。建立了《消防管理制度》，并严格配备灭火器、消防栓等器械10余套。不定期组织入驻业主代表与公司职工参与火灾灭火及安全逃生演练，切实加强楼宇群体的消防意识，提升全体防控能力。平时经常加强客梯设备运行、维护保养管理，切实保障入驻人员生命财产安全，建立客梯保养责任制，每月与电梯维护单位保持业务沟通。

截至目前，大楼已入驻餐饮企业两家，超市一家，银行一家，进出口贸易企业一家等。周边有服装类工厂店、汽车修理店等，另外拥有篮球场、运动健身场所、公园等，可满足日常休闲锻炼等。另外，大楼周边拥有3个停车场，停车位超200余个，可满足高峰时期人员访问停车等需求。

党建引领

大楼建有楼宇党支部以及健全的党员工作机制，组织开展过一系列党建活动，以红船走廊为党群服务阵地，发挥着楼宇党支部的战斗堡垒作用。

对于澳门新葡萄新京威尼斯987来说，商务大楼的管理工作也是一个需要不断完善和提高的过程，澳门新葡萄新京威尼斯987会立足现有条件，积极与各业主沟通交流，切实完善各项服务措施，提升入驻体验，稳中求进，促进楼宇经济高质量发展。